新建住宅的外窗最低保修期限為2年，外窗防滲漏的最低保修期限則為5年。今天，北京市住建委下發(fā)通知，專門就新建居住建筑的外窗質(zhì)量，要求加強(qiáng)管理。
在這份通知中，要求開發(fā)商對(duì)外窗工程質(zhì)量負(fù)總責(zé)，不得降低外窗工程質(zhì)量，必須確保外窗的使用功能和使用安全。
同時(shí)，在房屋買賣合同也就是購房合同中，要明確外窗的氣密性、水密性、抗風(fēng)壓性、傳熱系數(shù)、外窗遮陽系數(shù)、隔聲性能等。
此次北京市還專門針對(duì)外窗設(shè)定了保修年限。規(guī)定外窗工程最低保修期限為2年，外窗防滲漏最低保修期限為5年，對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的外窗滲漏等質(zhì)量問題，建設(shè)單位應(yīng)積極組織施工總承包單位進(jìn)行維修或更換。
原標(biāo)題：北京住建委要求新建住宅外窗防漏最少保修5年
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