天津成都福建相繼出臺政策 專限制房地產炒作

　　天津濱海：銷售許可下發前禁止預購

　　天津濱海新區日前發布通告，房地產開發企業或代理經紀機構在《天津市商品房銷售許可證》下發前，只能對購買人進行意向登記，不能采取內部認購、預定、優先購房、排號等手段變相收取定金、預訂款等性質費用。

　　天津濱海：嚴禁倒賣“房票”

　　通告中特別規定，房地產中介機構和個人不得參與各種形式的倒賣商品房“房票”活動，變相提高商品房價格。同時，購買人從中介機構和個人購買的“房票”，不受法律保護，造成的損失由購買人自己承擔。

　　違反相關規定的房企，將被暫停其辦理商品房銷售許可現場勘查、商品房預售重點監管資金現場查勘等業務。

　　成都：未經網簽嚴禁銀行放貸

　　成都市發布通知規定，今天起(13日)，銀行在進行購房貸款資格審查前，應通過房屋交易合同網上簽約系統核查商品房買賣合同、存量房買賣合同的網上簽約狀態，甄別房屋交易的真實性，對未在網上簽約的，暫不予受理，從嚴防控信貸風險。

　　成都：其他金融工具禁止用于房貸

　　同時，嚴禁購房者通過首付貸、個人消費貸、個人經營性貸款、信用卡等金融工具應用于房產購買。

　　福建：廈門 漳州 泉州建立聯動機制

　　福建廈門、漳州、泉州三地建立起房地產調控聯動機制。實行集中供地，共享年度土地供應計劃和信息，建立商品住房交易管理聯動機制，加強購買商品住房資格審查。此外，三地將建立房地產中介監管聯動機制，重點打擊異地開盤、銷售異地住房以及跨區域開展“團購”活動等房地產中介行為。