隨著中國工業化的快速推進，部分與樓宇對講相關的零部件價格呈現下降的趨勢，從而使得非可視對講產品已不再占據絕對的價格優勢，因此最近幾年，非可視對講產品在市場中所占的比重也在逐漸下降。根據相關調查數據顯示，2012年我國樓宇對講產品的出貨總量中，非可視對講產品的出貨量只占到總量的約20%，可視對講產品發展快速，并占據了約80%的份額。目前，基本上國內所有的新建商品房項目和大多數的保障性住宅都要求安裝樓宇對講產品，此外之前大量沒有安裝對講系統的老舊小區也存在著樓宇對講產品的需求。從目前的發展狀況來看，未來非可視產品的收入和出貨量仍將會減少，并逐步被可視對講產品所取代。

從目前的宏觀經濟來看，國內房地產市場僅僅只是回穩，而不是真正意義上的“回暖”擺脫疲軟狀態尚待時日。在這樣的市場環境下，很多房地產開發商從控制成本的角度考慮會壓縮樓宇對講產品的價格或降低產品的檔次，或可能會選擇更加經濟的產品和方案，這樣就造成了樓宇對講中低端產品銷售數量呈上升狀態。同時，由于國家經濟適用房和廉價房等保障性住房的大量推出，樓宇對講中低端產品銷售數量又進一步得到提升，因此樓宇對講在整體應用中呈現低端和高端發展的兩極化趨勢

六、名科可視對講系統主要特點及功能介紹

6.1 系統采用TCP/IP聯網方式

名科數字可視對講系統，全部采用TCP/IP聯網方式，通過小區局域網實現對講功能，所有音視頻和數據信號都通過數字壓縮及傳輸，目前這種技術處于國際領先地位。

名科系統采用的是H.323協議體系，可以與國際上主流的各大廠商如微軟的Netmeeting，華為，中興等的網絡視頻終端設備互通。采用IPv4協議，可升級到IPv6，支持UDP，PPPoE，DHCP，HTTP；視頻支持 H.263，H.264等協議；音頻支持H.711，H.723等協議；

6.2 系統構架不需要任何中間設備

系統設備只需要室內分機、門口機及管理中心，不需要任何隔離器、聯網切換器等層間設備，系統結構簡單方便；

6.3 安裝方便、節省維護成本

系統采用國際標準網絡接口，施工維護保養更加方便。采用標準綜合布線，亦可借用寬帶網絡，無須獨立布線，比傳統的系統的結構更加降低工程成本；維護擴容都非常的方便，將管道線路施工成本幾乎降低到零。

6.4 戶戶對講功能

用戶室內機不僅可以和門口機、圍墻機、管理機進行可視對講，而且還可以和其他用戶室內機進行戶戶對講。也就是小區內任意兩臺室內分機之間可以通過呼叫對方房號，實現互相雙向通話對講。

6.5 安防報警功能

室內分機集成了緊急報警功能，在突發情況下，住戶可通過使用緊急報警功能報警至小區管理中心，系統配置有電子地圖當有住戶報警時會自動在計算機上顯示住戶房號并彈出報警電子地圖，系統對所有動作記錄存檔，包括開鎖、呼叫、報警、故障。室內分機可接入8防區的如緊急按紐、火災、煤氣、門磁、窗磁等各種報警探頭，可根據需要擴充至32個防區；報警時，報警信息傳至中心管理機，并存入數據庫，可隨時調閱查看。當系統檢測到設備故障時，系統會自動報警并對其進行隔離。不影響其它設備的正常運行。

當發生門窗被撬、盜賊入屋、煤氣泄露、火災等情況時，自動通過對講主機經網絡將警情傳送到監控中心，監控中心即指揮相應警力前往處理。  

6.6 監視門口機功能

住戶在室內機上撥通門口機后，可以通過門口機上攝像頭監視單元門周圍環境的動靜。

6.7 可視、對講、開鎖功能

系統在休閑的狀態下，門口機通過按住戶房號呼叫室內分機，當門口機呼通用戶分機時，門口機有回鈴音提示，此時住戶分機可以看到門口機的訪客圖像，住戶按分機上的通話鍵，可與門口機進行雙向通話；門口機可以按“管理處”按鍵呼叫管理處，呼通管理機后，在管理處可以看到門口機圖像，同時在管理處按通話鍵可以與門口機進行雙向通話，通過按“開鎖”鍵開啟門口機電鎖。

當訪客在單元門口呼叫室內分機時，室內可視對講分機會發出音樂振鈴，提示有訪客呼叫同時顯示訪客圖像；此時住戶可通過按分機上的“通話鍵”與門口機前的訪客進行雙向通話；在通話過程中，住戶可以通過按“開鎖”鍵開啟門口機電鎖，或通過按“掛機”鍵結束通話；當管理機呼叫室內分機時，室內機會發出振鈴提示，此時住戶可通過按分機上的“通話鍵”與管理處進行雙向通話，在通話結束，可通過按“掛機”鍵結束通話。

6.8 呼叫管理中心

住戶可以在系統休閑的情況下按分機上的“管理處”按鍵呼叫門衛保安（或管理中心），呼通后住戶可以與門衛保安（或管理中心）進行雙向對講。

6.9 信息服務功能

管理人員可能通過管理員機向各住戶發布信息，可以采用單獨發送方式也可群發或棟發方式。

6.10 智能家居控制功能（選配）

系統具有接收智能家居系統燈光控制等功能，提供家電控制接入接口，支持家居智能控制，同時可以提供遠程控制功能，此功能非標配功能，用戶可自由選配。

6.11 電梯聯動功能（選配）

當聯動采集器輸入端有聯動信號輸入時，電路通過CAN總線向聯動通訊器發送有樓層注冊請求數據，當聯動通訊器收到正確的請求數據后，馬上返回應答，當聯動采集器收到來自聯動通訊器的應答時馬上將相應的輸出位置，完成樓層注冊（即用戶按下戶內開放按鈕）；當聯動通訊器輸入端有信號輸入時，聯動通訊器向內呼控制器發送樓層開通數據，當內呼控制器收到完整的開通數據后，馬上開通相應的樓層按鍵，并延時1分鐘后關閉樓層按鍵，完成樓層開通（即電梯自動到一樓迎接訪客）。此功能非標配功能，用戶可自由選配。

6.12 小區服務功能

住戶在掛機狀態下，按“小區服務”鍵，系統就會顯示該住戶的個人信息和電子公告。個人信息：個人信息如果有多條，則顯示標題列表，通過按上下鍵翻閱，選擇信息，按“確認”鍵，查看詳細信息，超過20條自動刪除最舊的記錄，信息為圖片信息時，可點擊圖片，放大全屏顯示。電子公告：點擊“小區公告”圖標，進入公共信息界面：公共信息如果有多條，則顯示標題列表，通過按上下鍵翻閱，選擇信息再查看詳細內容，按“返回”鍵，表示退出該條信息查看狀態。

6.13 視頻留影、常用便民信息發布功能

住戶在休閑狀態下，按分機上的“留言留影鍵”，系統就會顯示訪客給該住戶的留言、留影信息。如果是多條，則顯示列表，通過上下鍵翻閱，選擇信息，按“確認”鍵，查看詳細信息。在查看詳細內容時，按“確認”鍵，表示退出該條信息查看狀態。留言、留影的內容形式包括：語音、視頻。

6.14 免打擾功能

住戶在休閑狀態下，按分機上的“免打擾”鍵設定免打擾時間，系統就會在有訪客在門口機或管理處呼叫不會被響應（不出現呼叫提示），但可以看到呼叫訪客的圖像，此時訪客或管理處只能給住戶留言留影。

6.15 通話記錄查詢功能

在主界面中點擊“通話記錄”功能鍵圖標，進入通話記錄界面：

通話記錄中含有四個查詢記錄功能，分別是來訪記錄、呼出記錄、未接記錄和已接記錄。當有未接呼入記錄時，圖標將閃動作為提示，查看相應記錄后自動復原。（具體的記錄將閃動相應圖標提示）

6.16 物業管理功能

本功能主要包括：住戶向管理中心發送信息，內容包括：水電故障報修、請求送飲水、煤氣等，管理人員通過信息了解業主所需要的幫助，然后安排人員進行處理。

6.17 短信通知功能

要實現物聯網時代下的這種智能家居系統，需要家庭自動化、家庭網絡、網絡家電、信息家電這四大產品組合。一個短信就可以打開家中空調；家里有任何報警信息也會及時通過外接的短信模塊發送到你指定的手機；回到家里，隨著門鎖開啟，屋內安防系統自動解除警戒。

6.18 廣告推送功能

廣告推送模式分為統一播放和本地播放，統一播放模式是統一由管理中心向帶播放功能的所有門口機、圍墻機播放相關廣告信息。本地播放時手動把廣告內容復制到本地SD卡上，放在對應的門口機或圍墻機進行播放。

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