新手開便利店需要注意哪幾大誤區..-·

新手開便利店需要注意哪幾大誤區？

選址是開設便利店的開頭。今天，小編將繼續與便利店老板詳細交談。便利店位置的禁忌是什么？一般來說，避免這些禁忌，商店的銷售基本上可以保證它不會與預測差距很大。

一、便利店店鋪的條件

所謂的現場條件主要表現在顯著性，歡迎程度，聚合度，可見度等方面。站點條件和商業圈是兩個完全獨立的概念，站點位于商業圈之前。

每個便利店都可以根據自己的實際情況選擇商店，但總有一些指標可以是普遍的，可能是以下幾點：

1.面部寬度不得小于4米。面部寬度小于4米的商店很難讓客戶注意到，而且能見度明顯有缺陷。通常，商店表面寬度超過6米更好。

2.前臺階不得超過1.5米。便利店迎合客戶，而不是客戶。臺階高度超過1.5米，迎賓程度有明顯問題。

3.地下商店或第二商店。這是選址的基本問題。位于地下室或樓上的便利店的主要缺點是客戶不方便進出;商店的位置并不引人注目，很難吸引顧客。這與便利店提供便利的原則相反。

4.存放移動線。商店附近有很多客戶，但客戶是否需要通過目標商店？客戶之前是否必須通過商店，或者他們是否需要到商店購買？這是聚合度的問題。

5.商店的其他缺陷。例如，面積小于30平方米，風口，主要道路看不見等，是影響商店銷售的原因。

一般來說，商店的位置問題是一個細節問題。這些細節看似微不足道，但當某一點達到極限時，它就成了商店是否被打開的關鍵指標，尤其是便利店。

例如，在一個更好的商業區，一家商店只有3米寬，即使面積超過30平方米，原則上應該放棄商店。商店的可見度，歡迎程度、聚合度、能見度等指標實際上與風水有關，風水預測了商店的基礎。

它只不過是方向，房間類型，死角，風景，風向，陽光。事實上，他們中的大多數都是對商店的常規條件的驗證。因此，從科學的角度來看，兩者在分析商店的利弊方面是一致的。

二、便利店營業商圈人口

1.如果社區消費是主體，或者高端社區商店的數量少于1,000，則認為商業圈人口稀少。商業區的人口不足，導致購買數量不足，這使得商店運營容易失敗。支持商店3000-4000社區商圈的人口經驗理論基本適用于國內便利店。

2.辦公室客流的商店（商店）與3,000或以上的客流支持相同。根據建筑物的面積，容積率和游客比例，可以基本計算商圈的人口。

3.商業基地（客戶商店）的人口基數至少為5000。大多數商業街都分享客流和衍生客流。客戶價格較低，存儲率遠低于一般商店。因此，人數很多。但是，一般的市區和市區將超過這個基本標準。

需要說明的是，購物區內人口較少的商店不得開業，但并不一定意味著可以開設超過此標準的商店。這些禁忌僅用于否定商店地址，并且無法積極評價好商店。

三、便利店客流量

如果商業圈是宏觀概念，則客流是相應的微觀概念，由商業圈相互確認。商店客流是理論客流的重要微觀指標，包括門前的實際客流量和商業圈的人口。詳情如下所示：

1.門前乘客人數不足的商店不開放;在門前測量的乘客數量很大，但沒有停留原因的商店沒有開放;理論客流量遠低于實際客流量。一般來說，首先要確定客流量是否足夠，其次是確定客流的有效性。

2.客流有效性產生的另一個問題是客流的“質量”。客流質量取決于諸如年齡等級，收入水平，消費習慣等諸多因素，需要詳細分析。

簡單地說什么樣的客流不能打開商店門是不可能的。因此，不可能在開店的禁忌中給出明確的指標，這只能在概念上定義。

3.沒有明顯節點的商店將無法營業。這里的節點不同于規劃中的節點概念（節點屬于站點條件），但是指人群易于組裝的地方，例如辦公樓，學校，醫院，社區等。沒有明顯的結，也就是說，在預測和分析目標商店的銷售時，我們找不到明確的銷售貢獻節點。

當你開店時，如果你不能清楚地知道主流客戶是誰，這種商店很難成功。因此，觀察客流源也很重要。