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    中央財(cái)經(jīng)會(huì)議釋放三點(diǎn)重磅信號(hào) 將引導(dǎo)房地產(chǎn)投資行為

       2017-03-01 1920
    導(dǎo)讀

      28日,中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組召開第十五次會(huì)議。開年大會(huì),有何干貨?我們?yōu)榇蠹液?jiǎn)要梳理一下。  骨頭  會(huì)議在提到去產(chǎn)能時(shí)指

       28日,中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組召開第十五次會(huì)議。開年大會(huì),有何干貨?我們?yōu)榇蠹液?jiǎn)要梳理一下。

      骨頭

      會(huì)議在提到去產(chǎn)能時(shí)指出,“有關(guān)部門、地方政府、國(guó)有企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)要把思想和認(rèn)識(shí)統(tǒng)一到黨中央要求上來(lái),堅(jiān)定不移處置‘僵尸企業(yè)’”,繼續(xù)表明了啃硬骨頭的決心。

      處置“僵尸企業(yè)”是去產(chǎn)能的一場(chǎng)硬仗,核心還是得解決錢從哪兒來(lái)、人往哪兒去的問題。去年11月,國(guó)資委已經(jīng)全面梳理出中央企業(yè)需要專項(xiàng)處置和治理的“僵尸企業(yè)”和特困企業(yè),共2041戶,涉及資產(chǎn)3萬(wàn)億元。3萬(wàn)億巨資是一方面,人員恐怕更是難以估量。

      有媒體曾報(bào)道,某央企地方公司的管理層透露,自己所在的縣級(jí)市共30萬(wàn)人口,僅圍繞自己所在的企業(yè)伴生的人口就占三分之一。而這僅僅是數(shù)千家僵尸企業(yè)的冰山一角。

      有的僵尸企業(yè),日欠銀行數(shù)十萬(wàn),想申請(qǐng)破產(chǎn)卻求死不能。一旦企業(yè)死了,大量企業(yè)人員失業(yè),易形成不穩(wěn)定因素,地方政府不愿見到;銀行貸出的款項(xiàng)成為壞賬,再無(wú)回旋余地,具體人員還要被追責(zé),所以不如繼續(xù)輸血,將錯(cuò)就錯(cuò)。由此形成了僵尸企業(yè)、地方政府、金融機(jī)構(gòu)三者間的畸形關(guān)系。

      健康的企業(yè)環(huán)境本該是優(yōu)勝劣汰,靠地方政府和金融系統(tǒng)持續(xù)輸血而茍延殘喘的僵尸企業(yè),就像個(gè)裹挾經(jīng)濟(jì)資源、阻礙行業(yè)發(fā)展的無(wú)底洞,套用《羅曼蒂克消亡史》中葛大爺咬著牙對(duì)日本妹夫所說(shuō)的話:“你怎么能不死呢?”

      中央對(duì)于處置僵尸企業(yè)的決心是堅(jiān)定不移的,而深陷糾結(jié)的地方政府與金融機(jī)構(gòu)又做得如何呢?小組會(huì)上要求“有關(guān)部門、地方政府、國(guó)有企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)要把思想和認(rèn)識(shí)統(tǒng)一到黨中央要求上來(lái)”,可見其中蹊蹺。再聯(lián)系去年經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議的相關(guān)表述——“嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保、能耗、質(zhì)量、安全等相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn),創(chuàng)造條件推動(dòng)企業(yè)兼并重組”——相關(guān)法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)是來(lái)自上層,具體落實(shí)還要看地方,要求嚴(yán)格執(zhí)行,同樣還是敦促地方麻利兒地行動(dòng)起來(lái),莫再糾結(jié)觀望。

      此外,相比經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議的一句“做好人員安置工作”,28日的相關(guān)表述更具體:“要做好轉(zhuǎn)崗就業(yè)、再就業(yè)培訓(xùn)等各項(xiàng)工作,發(fā)揮好社會(huì)保障和生活救助的托底作用,確保沒有能力再就業(yè)人員基本生活。”解決好人的問題,涉及社會(huì)穩(wěn)定,考慮得越細(xì),啃硬骨頭的阻力才能越小。 這次著重對(duì)處理僵尸企業(yè)中的轉(zhuǎn)行就業(yè)等問題做了詳細(xì)部署,那意思就是鐵了心要滅掉僵尸企業(yè),不再避諱什么僵尸企業(yè)出清會(huì)造成下崗潮啊、影響社會(huì)穩(wěn)定這些論調(diào)了。

      預(yù)期

      談到房地產(chǎn)市場(chǎng)時(shí),會(huì)議特地講“要完善一攬子政策組合,引導(dǎo)投資行為,合理引導(dǎo)預(yù)期,保持房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定”——都是分分鐘被拎出來(lái)可以成為新聞標(biāo)題的重磅。

      對(duì)比去年的經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議可以看到,當(dāng)時(shí)的提法是要“綜合運(yùn)用金融、土地、財(cái)稅、投資、立法等手段……要在宏觀上管住貨幣,微觀信貸政策要支持合理自住購(gòu)房,嚴(yán)格限制信貸流向投資投機(jī)性購(gòu)房”,手段主要在金融方面。

      而28日,則著重提出“引導(dǎo)投資行為”,看來(lái)中央將在投資手段上下功夫。

      如果說(shuō)信貸限制主要是針對(duì)炒房者,提高炒房門檻,那么引導(dǎo)投資的手段可能更多地針對(duì)房企。一邊在后期控制信貸資金流入房地產(chǎn),另一邊在前期引導(dǎo)企業(yè)資金合理流入,對(duì)市場(chǎng)的投資回報(bào)率不要存在過(guò)高幻想,從而減去杠桿,降低風(fēng)險(xiǎn),實(shí)為樓市調(diào)控的釜底抽薪之舉。

      可以看出,中央對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)認(rèn)識(shí)也更客觀,進(jìn)一步明確了基本的保障屬性和一定的投資屬性。提出了引導(dǎo)投資行為的說(shuō)法,看來(lái)對(duì)房地產(chǎn)在拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方面還是持有一定的正面意義,不想一棍子打死,但對(duì)投資的收益,資格等會(huì)有嚴(yán)格限制,不會(huì)出現(xiàn)全民炒房的現(xiàn)象了。未來(lái)具體如何引導(dǎo),還須靜觀后效。

      落實(shí)

      無(wú)論是開頭,還是結(jié)尾,中央喊話地方政府,敦促落實(shí)之心呼之欲出。

      開頭的“一錘一錘釘釘子”不是新提法。早在2006年12月6日,習(xí)近平就在《之江新語(yǔ)》專欄里發(fā)表過(guò)名為《抓落實(shí)如敲釘子》的短文。2013年2月28日,習(xí)近平在十八屆二中全會(huì)第二次全會(huì)議說(shuō):“釘釘子往往不是一錘子就能釘好的,而是要一錘一錘接著敲,直到把釘子釘實(shí)釘牢,釘牢一顆再釘下一顆,不斷釘下去,必然大有成效。如果東一榔頭西一棒子,結(jié)果很可能是一顆釘子都釘不上、釘不牢。”

      巧的是,這也正是4年前的今天。

      最后總結(jié)時(shí),又連提兩個(gè)“落實(shí)”。“中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議定下來(lái)的事情,要抓好貫徹落實(shí),明確責(zé)任、有效督查。歷次小組會(huì)議確定的事項(xiàng)都要落實(shí),各地區(qū)各部門要把自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任擔(dān)起來(lái),主動(dòng)開展工作。”

      聯(lián)系經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議的提法,“各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部特別是高級(jí)干部要把落實(shí)黨中央經(jīng)濟(jì)決策部署作為政治責(zé)任,黨中央制定的方針政策必須執(zhí)行,黨中央確定的改革方案必須落實(shí)”(全篇提到“落實(shí)”10次),兩次會(huì)上的表述都迫切而嚴(yán)厲。

      一分部署,九分落實(shí)。再優(yōu)化的頂層設(shè)計(jì),也要通過(guò)基層擼起袖子加油干,不但要切實(shí)干,而且要干得到位,以保證中央決策在地方不走樣。不過(guò)從處置“僵尸企業(yè)”推進(jìn)艱難的地方實(shí)踐來(lái)看,落實(shí)著實(shí)不易,中央如此迫切的喊話,更顯進(jìn)入改革深水區(qū),推進(jìn)的難度也在加大。

     
    (文/小編)
     
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