2019年9月16日，對于大多數上海人，是一個中秋假日后，再稀松平常不過的工作日。按時起床，上班或上學，回家，和家人一起聊天、看劇，數著還有幾天可以到國慶假日，滿懷期待，滿心歡喜。
但對位于上海青浦區吉盛偉邦家具村的幾千家商戶，卻是一個無法平復心情更難以入眠的黑色星期一。
在這一天，無論是已經在這里扎根開業十多年的品牌，還是在上周才花了千萬裝修的Frandiss，從上午開始就陸續收到吉盛偉邦發來的公函，告知他們所在的這片總規模達42萬平方米的土地，已成為綠地集團下屬全資子公司，未來這里將會變成一座科技園，并引入辦公、酒店公寓等業態。而這里原有的家具建材商戶需要從今年11月開始分批撤離。
9月16日當晚，部分已經接到通知，首輪談判無果、驚慌錯愕的商戶趕到公園路100號，希望能夠得到有關部門的回復、支持。
他們自發建群，互相打氣，安慰情緒過激的商戶，同時也是安慰自己。
在一個有近500人的商戶群中，“冷靜并堅持”“相信”……是他們彼此鼓勵時最常出現的詞句。
9月17日，事件發酵后第二天，我還在外地出差，一早接到家具村的朋友發來的微信，希望能發發聲。
翻看資料不難發現，其實2006年，吉盛偉邦創始人鄒文龍南下上海，打造青浦吉盛偉邦家具村，就是與綠地集團的合作。所以此次綠地集團完成對上海吉盛偉邦家具村的股權收購，并確認進行業態調整，應該說，早在10多年前就埋下“隱患”。
而在告知函的開頭，吉盛偉邦看似云淡風輕地寫下這樣一句話“隨著近年來商業及消費模式發生深刻變化，家具村目前的業態及定位無法滿足市場及周邊區塊的發展要求”,其實透露的或許正是綠地集團作為地產商，對家具村這個看上去不怎么賺錢的“地產項目”的不滿。
幾位不愿透露品牌及姓名的商戶告訴我們，家具村在上海是體量非常大的存在，這次變動可能涉及幾千家商戶的生死存亡。
“不管哪一塊先拆，對于留下來的商戶，經營環境已經變得塵土飛揚。但商戶們卻還要繼續交租金，這件事本身就非常不合理?！?/p>
“目前我們已經停止了對外的所有推廣宣傳，大家都沒有心思了?！?/p>
“(他們)還在發一些比較強勢的內容，故意造成商戶違約的感覺，真的讓很多人情緒很激動。”
X先生是其中一位愿意直抒胸臆的品牌商，他告訴我們“來這里的商戶很多都是有著長期發展的規劃，“很多人把全部的家當和事業放在這里。現在說拆就拆，如果賠償不合理不到位，很多人會破產，店鋪的員工會失業，方方面面會造成一系列問題?！?/p>
而自16日消息傳出到今天，我也曾多次向吉盛偉邦相關負責人進行征詢，但截止目前尚未得到任何回復。
對于這次事件，對于吉盛偉邦截至目前的“不作為”，我想，僅僅代表我認識的這些焦慮等待的商戶(其中也包括我家貓咪的原主人)，再次向吉盛偉邦發問。
希望吉盛偉邦和綠地集團能夠做好總結梳理，一一解答，妥善安排：
1、綠地集團對吉盛偉邦家具村的股權收購，從有意向到多輪談判到達成合作，絕非一蹴而就。在這個漫長的過程中，為何吉盛偉邦方面未曾向商戶做出半點信息透露，以至于部分商戶還在進行裝修，新店剛剛開業，租賃合同剛剛簽署?
2、根據吉盛偉邦出具的告知函來看，此次項目升級改造，將從2019年11月開始，為期大約4年。4年時間，對于商戶的撤出損耗，還未輪到撤離商戶的正常業態維護，吉盛偉邦方面是否有系統性考慮?是否有明確的安撫及賠償措施?
3、因為家具村原本定位是面向中高端，商戶本身整體素質都比較高。所以到目前，大部分商戶還是保持冷靜談判及商量的態度，努力爭取，希望此事能夠圓滿解決。那么除了吉盛偉邦本身，收購了吉盛偉邦家具村股權的綠地集團，是不是也應該對這些“被要求撤離”的商戶一個合理的交代?畢竟現在的綠地集團，是家具村的母公司。
2019年，內憂外患、市場環境持續低迷的一年;
大家都在咬牙堅持，熬過去就好的一年;
任何一個環節掉鏈子都會引發蝴蝶效應的一年。
將心比心，誠信做人。
180-0586-8797